Pour les particuliers
Cloisons, plâtrerie et faux plafonds à Paris et en Île-de-France
Mis à jour le · par L'équipe Strukto Solutions
Quelle cloison pour quelle pièce
Toutes les plaques de plâtre ne se valent pas, et le choix dépend de ce qu'il y a de part et d'autre.
- Cloison standard : entre deux pièces sèches, quand l'acoustique n'est pas un enjeu
- Cloison hydrofuge : dans une salle de bain, une cuisine ou des toilettes ; ses plaques résistent à l'humidité
- Cloison phonique : entre une chambre et un séjour, ou autour d'un bureau ; plaques plus denses et isolant dans l'ossature
- Cloison double peau : deux plaques par face, pour plus de rigidité, d'isolation acoustique et de résistance aux chocs
Une cloison légère ne porte pas n'importe quoi : meubles hauts de cuisine, lavabo suspendu ou téléviseur demandent un renfort posé dans l'ossature avant la fermeture. Il faut donc savoir ce qui sera accroché avant de monter le mur.
Cloison ou mur porteur : savoir avant de démolir
Une cloison sépare ; un mur porteur soutient le plancher du dessus. Les deux ne se distinguent pas toujours à l'œil, surtout dans un immeuble ancien où des cloisons se sont mises à porter avec le temps. En cas de doute, on sonde et on consulte les plans de l'immeuble avant toute démolition.
Ouvrir un mur porteur est possible, mais c'est un autre chantier : étude de structure, accord de la copropriété, renforts. Notre page maçonnerie et ouvertures le décrit.
Doublages et faux plafonds
Un doublage est une contre-cloison posée devant un mur existant : il le redresse, cache des réseaux, et reçoit un isolant thermique ou acoustique. Il fait perdre quelques centimètres de surface ; c'est le prix d'un mur droit et isolé. Voir notre page isolation intérieure.
Un faux plafond abaisse le plafond d'origine pour y encastrer des spots, passer des gaines de ventilation ou de climatisation, ou corriger l'acoustique. Dans un appartement haussmannien, il se dessine en tenant compte des moulures et des corniches, que l'on conserve autant que possible.
Portes, verrières et placards
La menuiserie intérieure se pose une fois les cloisons terminées : blocs-portes, portes coulissantes, verrières qui laissent passer la lumière entre deux pièces, placards et habillages. Une porte à galandage, qui disparaît dans la cloison, se prévoit dès l'ossature : on ne l'ajoute pas après coup.
Des finitions prêtes à peindre
Une cloison en plaques de plâtre n'est terminée qu'après le traitement des joints : bandes, enduit, ponçage. De la qualité de cette étape dépend celle de la peinture, car une bande mal faite se voit sous n'importe quelle finition. Le devis précise toujours jusqu'où va la prestation : cloison brute, ou cloison prête à peindre.
Questions fréquentes — cloisons, plâtrerie, faux plafonds
Comment savoir si un mur est porteur ?
Plusieurs indices : son épaisseur, le son plein qu'il rend, sa position sous une poutre ou dans l'axe de l'immeuble, les plans d'origine. Aucun n'est suffisant seul, surtout dans l'ancien. En cas de doute, on sonde le mur et on consulte les plans de la copropriété avant de démolir quoi que ce soit.
Peut-on abattre une cloison sans autorisation ?
Une cloison non porteuse, à l'intérieur de votre logement, se dépose sans autorisation de la copropriété, dans le respect des horaires de travaux. Il en va autrement d'un mur porteur, qui touche à la structure de l'immeuble : il faut une étude et un vote de l'assemblée générale.
Une cloison en plaques de plâtre isole-t-elle du bruit ?
Cela dépend de sa composition. Une cloison standard isole peu. Une cloison phonique, avec des plaques plus denses et un isolant dans l'ossature, fait une vraie différence entre une chambre et un séjour. L'étanchéité à l'air compte autant que l'épaisseur : une prise mal placée ou un jour sous la porte suffisent à laisser passer le son.
Combien de temps faut-il pour monter des cloisons ?
Le montage lui-même est rapide. Ce sont le passage des réseaux dans l'ossature avant fermeture, puis les temps de séchage des bandes et des enduits, qui fixent la durée.
Prestations voisines
- Isolation intérieureIsoler du froid et isoler du bruit sont deux travaux différents, qui n'emploient ni les mêmes matériaux ni les mêmes techniques.
- PeintureEn peinture, le résultat se joue avant le premier coup de rouleau : c'est la préparation des murs qui fait la finition, et c'est elle qui fait le prix.
- ÉlectricitéUne installation électrique ancienne se traite de deux façons : la mise en sécurité, qui supprime les dangers immédiats en conservant l'essentiel du réseau, ou la rénovation complète, qui repart du tableau.
- Maçonnerie et ouverturesOuvrir un mur porteur est possible, à trois conditions : une étude de structure, l'accord de la copropriété quand il y en a une, et une mise en œuvre qui reporte les charges avant de démolir.
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