Travaux de plomberie à Paris et en Île-de-France

Amener l'eau quelque part est rarement un problème : les tuyaux d'alimentation sont fins, sous pression, et passent presque partout. L'évacuation, elle, fonctionne par gravité. Le tuyau doit descendre régulièrement, de l'ordre d'un à deux centimètres par mètre, jusqu'à la colonne de l'immeuble, et son diamètre est bien plus important.

Plus l'équipement s'éloigne de la colonne, plus le départ doit être haut : on finit par devoir surélever une douche, créer une estrade ou un coffrage. Des toilettes se déplacent encore moins facilement qu'un évier, à cause du diamètre de leur évacuation. C'est la première chose que nous mesurons à la visite.

Les réseaux d'alimentation se refont aujourd'hui en cuivre, en multicouche ou en PER. Le cuivre est durable et se travaille en apparent ; le multicouche et le PER se cintrent, limitent les raccords et se prêtent à l'encastrement. Dans un logement ancien, remplacer des canalisations en plomb ou en acier galvanisé corrodé fait partie d'une rénovation sérieuse : c'est le moment, puisque les murs sont ouverts.

Chaque équipement reçoit sa vanne d'arrêt, et le logement une vanne générale accessible. Un réseau neuf est mis en pression et contrôlé avant que les murs ne soient refermés.

Les colonnes d'alimentation et d'évacuation qui traversent les étages sont des parties communes. S'y raccorder à un nouvel endroit, les déplacer ou les remplacer demande l'accord de la copropriété, et souvent l'intervention sur les vannes de l'immeuble avec le syndic. Tout ce qui se trouve après votre vanne d'arrêt est privatif.

Une coupure d'eau touche parfois plusieurs logements : elle se prévoit et s'annonce. Nous indiquons dès la visite ce qui relèvera d'une autorisation.

Un ballon d'eau chaude se remplace à l'identique sans difficulté. Le déplacer, ou en augmenter la capacité, suppose de vérifier trois choses : la solidité du mur qui le porte, la ligne électrique qui l'alimente, et le groupe de sécurité avec son évacuation. Un ballon plus grand est aussi plus lourd et plus encombrant : dans un petit logement, son emplacement se décide avec le plan d'ensemble.

Un réseau encastré ne se reprend plus sans casser. Avant la fermeture, tout est arrêté et vérifié : hauteur des arrivées selon les équipements choisis, emplacement des évacuations, trappes de visite devant les organes qui doivent rester accessibles, essais d'étanchéité. C'est pourquoi les équipements — salle de bain, cuisine — doivent être choisis avant le début de la plomberie, et non après.